1989〜1999年築, 専有面積58.33㎡〜78.33㎡の平均販売価格
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藤和ハイタウン庚午
広島県広島市西区庚午北四丁目
/ 高須駅 徒歩10分
1994年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
2,861万円
41.9万円/㎡
2,377
2,700
3,022
3,345
AI査定結果
推定相場価格
2,861万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,700万円〜3,022万円
39.5万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月4日
藤和ハイタウン庚午
2,890万円（42.3万円/㎡）/ 2階 / 68.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は40.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 2,890万円 | 42.3万円 | 2階 | 68.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/22 | 2,360万円 | 34.5万円 | 2階 | 68.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/30 | 2,699万円 | 42.7万円 | 2階 | 63.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/29 | 2,790万円 | 44.2万円 | 2階 | 63.17㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 藤和ハイタウン庚午 広島市西区庚午北四丁目 | 高須駅10分 | 2,890万円 | 42.3万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/07 | パブリコーポ鈴が台S 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅12分 | 2,490万円 | 35.8万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/24 | オーベル井口 広島市西区井口二丁目 | 新井口駅14分 | 2,780万円 | 33.3万円 | 83.54㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/18 | 広いフルマンション登場 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅13分 | 2,449万円 | 33.0万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/02 | フローレンス井口学園前 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,270万円 | 33.1万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/01 | ジェイシティ井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,200万円 | 32.5万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス田方南 広島市西区田方一丁目 | 草津駅12分 | 2,290万円 | 31.8万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/05 | ダイアパレス井口海岸通り 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅8分 | 2,280万円 | 35.2万円 | 64.75㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/22 | エトアール井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,180万円 | 33.5万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/10 | ダイアパレス井口リヴァージュ 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅7分 | 2,890万円 | 42.0万円 | 68.85㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2026/04/26 | グランドメゾン井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 3,199万円 | 38.3万円 | 83.63㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/19 | 藤和ハイタウン井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅11分 | 2,180万円 | 33.5万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/07 | ロイヤルシャトー井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,990万円 | 44.5万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。